ホームステージング

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ホームステージングというサービスは欧米では既に40年以上も前から存在する販売促進手法です。その効果も産学会でいろいろ研究され、平均的に販売価格の１％から３％の費用で利用でき、５％から６％のリターンがあると報告されています。また、ホームステージングを適用するとしないでは売却までの販売日数も１０５日から４５日と半分以下の日数で販売できるという報告もあり欧米では家を売るときには売主が必ず使うサービスです。

2017.09.05

モデルルームのように演出するホームステージングサービス

　最近、ホームステージングのサービスを仲介不動産会社の売却サポートメニューとして提供している会社も多くなってきました。そこで、提供している各社のホームズテージングサービスの比較し特徴を整理ました。是非、活用して売却を成功してくださいね。

2017.04.20

プロのホームステージャーに頼むメリット・デメリット

　最近ホームステージングを利用する方が増えてきています。ホームステージングは本当にプロのホームステージャーに頼まないとできないものでしょうか？プロのホームステージャーに依頼するメリット・デメリットをご紹介します。
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2017.04.02

居住中の住まいでの内覧対応術

　居住中の住まいって生活感がたっぷりあり、整理整頓するだけで良いのでしょうか？。生活しながらの内覧対応って難しいですよね。住まいを見に来てくれた買主に、しっかりと物件価値を判断してもらうためには、売主として、買主の目線でチェックポイントを作成し、確実に対応することで住まいの物件価値を納得してもらうことが売買成立につながる確率が高まります。

2016.04.21

住まいを売却するときのホームステージングとは

　最近メディアでも取り上げられてきたホームステージング。売り出し中の家やマンションの室内を家具や照明、小物やグリーンなどでモデルルームのように室内を演出し、内覧に来た買主に「ここに住みたい！」と、良い印象を与えることで自体を売却するときに使う販売手法です。

2016.04.13

ホームステージングとは家を早く高く売る仕掛け

　”できるだけ早く高く売りたい”と言うのは売主共通の期待ですね。少子高齢化で人口が減少する一方で、すでに不動産数が世帯数を超えている現状では、家を売却するにも、競合となる物件が多く、なかなか売れない時代になってきます。そのような時代でも、家を早く高く売る方法としてホームステージングがあります。最近テレビや新聞などで取り上げられていますが、ホームステージングについて詳しくご紹介します。

2016.03.23

ホームステージングの疑問

　ホームステージングは日本では残念ながらまだ浸透しておらず、家を売却する際にホームステージングを利用して効果があるのかなど様々な疑問を持たれると思います。ここでは住まいを売却する際にホームステージングの利用にあたり皆様が持たれる疑問を少しでも解消できるようにまとめました。

2016.03.22

ホームステージングの使い方と成功するための７つのポイント

　最近、いろいろなところでホームステージングが紹介され出しましたが、ホームステージングは日本では残念ながらまだ浸透していないためどのように利用したいいか、ホームステージングを利用するとどのような流れで進むのかわからない方が多いかと思います。ここではホームステージングを依頼した場合にどのように勧められるかを解説します。

2016.03.22

ホームステージングの費用とその効果

　ホームステージングは日本では残念ながらまだ浸透しておらず、家を売却する際にホームステージングを利用して効果があるのかなど様々な疑問を持たれると思います。ここでは４０年近くの歴史がある欧米での研究結果を参考に、家にホームステージングを使う場合の費用とその効果について解説します。

2016.03.22

ホームステージングのトレンド

　日本ではホームステージングという言葉はまだ浸透していませんが、海外では古くからビジネスとして存在し、多くの実績や知識、効果が得られています。このページでは、ホームステージングのトレンドとして、まず海外での取り組みとその効果についてご紹介し、今後日本が向かる物件余剰の時代で活躍するであろうホームステージングと、日本での適用状況についてご紹介します。

2016.03.12

ホームステージングを使って家を早く高く売る方法を教えます。

　家を早く高く家を売りたい。でもどうしたら良いのかわからない。買い手がつかず、販売値段を下げるしかないのかと悩む人が多いのではないでしょうか？
家を早く高く売りたい、と言うのは売主全員の願いです。それを叶える方法は自分の家（物件）を良く見せ、”この家に住みたい”と思わせることにあります。欧米で４０年近く使われているホームステージングを使って早く高く売る方法を紹介します。