住み替える

2016.03.18

家（住まい）を売却するときの流れ

　家（マンション、戸建て）や土地などの不動産を売却する場合の流れについて簡単にまとめました。購入と売却は表裏一体ですので、家を購入した方であれば、売却の流れもある程度想像できると思いますが、ここでは売却者側の立場で売却の流れをまとめました。売却の流れ、手順を最初にきちんと知っておくことは家の売却を成功させる第一歩です。

2016.03.14

これで老後も安心。老人ホームに入るために家を売却

　住んでいた家を売却し老人ホームに入居する場合、売却した家の譲渡所得税については、基本的な考え方は一般的な売買と同じです。ここでは老人ホームに入居する際に、老人ホームに入居するまでの流れや注意点、つなぎ融資を使わないで売却する方法、税制面の配偶者控除や売却する際の注意点など老人ホームだからこそ知っておくべきことについて説明します。

2016.03.13

住み替るために家を売却したい

　家を売却する理由で一番多いのが住み替えで、売却者の３〜４割が住み替えです。買い換えは売却と購入という不動産取引を２回も同時期に行うため大変さも２倍です。また、２つの取引に確定申告も関係しますので更に面倒になります。スムーズに住み替えるためのポイントを解説します。

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